Naoorlogse woonwijk kwart zuiniger na renovatie

Titel	:	Naoorlogse woonwijk kwart zuiniger na renovatie
Publicatie datum:	:	26 april 2002
Trefwoorden:	:	Den Helder, gebouw, woning, renovatie, wijk, duurzaam, energiebesparing
Zie ook:	:	http://www.ecn.nl/library/reports/2002/rx02013.html

Den Helder gaat een woonwijk uit de zestiger jaren herbouwen. Met extra isolatie, een zonneboiler en een HR-ketel verbruiken woningen tot 23% minder energie, zo blijkt uit een studie van ECN. Door verder gebruik te maken van duurzame energie is de CO2-uitstoot te halveren.

Woningstichting Den Helder voert tussen 2002 en 2005 een omvangrijke herstructurering uit in de wijk Nieuw Den Helder Centrum. Deze wijk is gebouwd rond 1960 en bevat zowel hoogbouw als laagbouw. In eerste instantie worden circa 240 woningen gebouwd, waaronder een zorgcomplex. Hiervoor zijn inmiddels ruim 400 flatwoningen gesloopt. Voor de overige duizend woningen bestaan nog geen plannen om ze de komende acht jaar te renoveren. Bij renovatie is het echter goed mogelijk om het energiegebruik terug te brengen. De woningstichting heeft aan ECN gevraagd na te gaan welke maatregelen mogelijk zijn. Uit berekeningen van ECN blijkt dat het mogelijk is om het energiegebruik per woning met 23 % terug te dringen. Dit kan met extra isolatie van dak en vloer, het plaatsen van een zonneboiler en met installatie van een hoogrendementsketel. De meerinvestering is in twaalf jaar geheel terug te verdienen. Er is echter meer mogelijk, als de energiemaatregelen tegelijk plaatsvinden met acties om de kwaliteit van de woning en woonomgeving te verbeteren. Zo zorgt warmteterugwinning met balansventilatie bij woningen zonder mechanische ventilatie voor minder vochtoverlast en een betere luchtkwaliteit. Ook kan bij isolatie van de gevel tegelijkertijd het uiterlijk van de flat worden opgefrist. En op langere termijn kunnen zonnepanelen en vacuümisolatie voor een klimaatgevel zorgen die energie opwekt. In de wijk Nieuw Den Helder krijgen de nieuwbouwwoningen in het Duinparkplan een EPC van 0,72 (tekening: architectenbureau BBHD) Halveren ECN-onderzoeker Josco Kester voerde samen met een collega de studie uit in opdracht van Novem en de Woningstichting Den Helder. “Het is mogelijk om de kooldioxide-uitstoot te halveren ten opzichte van de huidige situatie,” vertelt Kester. “Dit kan door het energiegebruik te verminderen en tegelijkertijd te investeren in opwekking van duurzame energie. Hierdoor verbetert de kwaliteit van de woningen en wordt de sloop van de huizen voorkomen. Dit heeft als gevolg dat er nog extra geld vrijkomt voor energiemaatregelen. Het mes snijdt aan twee kanten: het energiegebruik neemt sterk af, en het comfort en het uiterlijk van de woningen verbetert.” Den Helder is niet de enige stad die zijn wijken opnieuw gaat inrichten. De komende jaren vinden in veel steden herstructureringen plaats van naoorlogse wijken. Beoogde doelstellingen zijn het verbeteren van de leefbaarheid, het verhogen van het wooncomfort en een betere afstemming van het aanbod op de vraag. Deze herstructureringen bieden gemeenten, projectontwikkelaars en woningcorporaties goede kansen voor de toepassing van duurzame energie en energiebesparing. ECN heeft in diverse studies deze mogelijkheden in kaart gebracht, zoals voor Nieuw Den Helder en voor het Haarlemse Schalkwijk. Meer informatie: ECN-rapport ‘Energievisie Nieuw Den Helder Centrum: Kansen voor energiebesparing en duurzame energie bij herstructurering’ door Josco Kester en Evert Sjoerdsma van ECN-DEGO. Het rapport is in te zien via http://www.ecn.nl/library/reports/2001/c01108.html ECN-rapport ‘Energievisie Schalkwijk 2000+’ door Frans Ligthart en Henk Kaan van ECN-DEGO. Dit rapport is in te zien via http://www.ecn.nl/library/reports/2000/c00115.html